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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：19.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：80.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.76 坪
- 土地面積：42.82 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估老屋風險
這件物件對於重視居住空間、有子女就學需求，或預算有限但想要大坪數的買家來說，是一個性價比很高的選擇。每坪約 19.56 萬元的單價在當地具競爭力，且 4 房 2 廳 5 衛的格局非常適合家庭長期居住。鄰近學區與便利的商業機能，提供了不錯的生活質感。
然而，您需要特別留意的是屋齡因素。33 年的房子可能涉及貸款年限縮短或需要額外預算進行基礎翻新（如水電、外牆）。此外，由於沒有車位，您需確認周邊停车是否方便。如果您能接受老屋可能的維護成本，並確認貸款資格無虞，這是一筆值得入手的好宅；反之，若偏好「交屋即可入住」的新房，則建議多比較周邊新建案或較新舊度透天。
問與答
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